Chung cư hiện đại trước hết là đảm bảo an toàn

Sau vụ cháy tại toà nhà Carina Plaza, nhiều thông tin tiêu cực liên quan đến an toàn cháy nổ tại các chung cư tác động đến cộng đồng.

chung cu hien dai truoc het la dam bao an toan

Hiện trường vụ cháy chung cư Carina Plaza khiến 13 người chết. Ảnh: Trí Thức Trẻ.

Cho dù chưa đến mức khủng hoảng, nhưng rõ ràng vụ cháy đã ảnh hưởng đến thị trường địa ốc, đồng thời thay đổi nhận thức của người dân về an toàn, để có sự lựa chọn phù hợp khi mua căn hộ. Nhiều người chỉ quan tâm đến giá cả, thẩm mỹ, chất lượng nội thất, chất lượng các dịch vụ đi kèm, nhưng ít ai chú trọng đến an toàn cháy nổ, yếu tố đúng ra phải đặt lên hàng đầu.

Không mấy ai đi mua nhà, đặt câu hỏi với chủ đầu tư về hệ thống, thiết bị an toàn cháy nổ, lực lượng PCCC tại chỗ cũng như hệ thống thông tin liên lạc với cảnh sát PCCC.

Chúng ta phải thừa nhận rằng, có nhiều chung cư rất không an toàn. Sau vụ cháy này, nhiều người tỉnh ngộ, tự hỏi nếu xảy ra hoả hoạn ngay chung cư của mình thì mình sẽ chạy đi đâu. Sau khi tính toán và phân tích các phương án, sẽ thấy chết nhiều hơn sống.

Có một thực tế là nhiều dự án, các chủ đầu tư quá tham lợi nhuận, bỏ qua rất nhiều yếu tố về đảm bảo an toàn.

Ví dụ như xây cao tầng, hành lang trong tầng nhà quá hẹp, không có các thiết bị phun nước tự động trong các căn hộ, hành lang và nhiều khu vực khác, lối thoát nạn không đủ để tải số người trong chung cư. Nếu như xảy ra hoả hoạn, thiệt hại về người và tài sản sẽ rất lớn.

Xảy ra hoả hoạn ở tầng quá cao, câu hỏi đặt ra là người ta sẽ thoát cách nào khi các phương tiện và thiết bị chữa cháy còn rất hạn chế, trực thăng chữa cháy còn tranh cãi về tính hiệu quả.

Các chuyên gia về PCCC cho rằng, chữa cháy hiệu quả nhất chính là hệ thống tại chỗ. Nhưng thử tiến hành kiểm tra sẽ thấy, đây là khâu cực kém của nhiều chung cư hiện nay.

Các nước giàu trên thế giới đều có nhiều nhà cao tầng, dân của họ cũng sợ chết, nhưng họ vẫn chọn ở và làm việc trong các building vài chục tầng đến trăm tầng, bởi vì họ có niềm tin vào hệ thống PCCC của chính trong toà nhà cũng như lực lượng cứu hộ bên ngoài.

Chúng ta chưa có niềm tin đó, hay nói đúng hơn chưa có nhận thức đầy đủ về điều này để đòi hỏi chủ đầu tư cũng như mỗi cá nhân phải hành động đúng đắn trong việc phòng cháy chữa cháy. Không có mấy ai khi bước vào một toà nhà cao tầng, câu hỏi đầu tiên là lối thoát hiểm ở đâu?

Chung cư hiện đại trước hết là đảm bảo tối đa về an toàn cháy nổ. Các sản phẩm khác có thể chênh lệch về nội thất, dịch vụ, nhưng tiêu chuẩn an toàn phải chất lượng cao.