Phường yêu cầu phá dỡ công trình sai phép, dân vẫn tiếp tục thi công?

Gửi đơn đến Báo Lao Động, tập thể cư dân tổ 49 Yên Hòa, P.Yên Hòa (Cầu Giấy) tố cáo gia đình, vợ chồng ông Nguyễn Duy Hải và bà Lê Phương Hoa trong quá trình hoàn thiện công trình nhà ở đã lấn chiếm đất công và xây dựng nhà trái phép.

phuong yeu cau pha do cong trinh sai phep dan van tiep tuc thi cong

Công trình vi phạm trật tự xây dựng.

Gia đình tự ý xây trái phép?

Năm 2014, gia đình ông Nguyễn Duy Hải (vợ là Lê Phương Hoa) mua lại căn hộ lô 8 khu nhà ở thấp tầng Dự án 113, tổ 49 phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy. Chủ đầu tư xây dựng công trình là bà Lê Phương Hoa - vợ của ông Hải. Dự án 113 là dự án nhà ở bán cho cán bộ chiến sĩ Phòng Cảnh sát trật tự (CS113).

Theo phản ánh của người dân, trong quá trình hoàn thiện căn hộ, gia đình bà Hoa (ông Hải) đã thi công sai phép từ tầng 2 đến tầng 5. Mặc dù công trình trên đã nhiều lần bị UBND phường Yên Hòa và quận Cầu Giấy lập biên bản đình chỉ tuy nhiên vẫn tiếp tục “ngoan cố” vi phạm trật tự xây dựng.

Theo công văn 894 của Sở Quy hoạch - Kiến trúc, chấp thuận về nguyên tắc phương án thiết kế sơ bộ kiến trúc công trình nhà ở chung cư cao 15 tầng và nhà vườn cao 4 tầng, diện tích xây dựng khoảng 775m2 bố trí 14 căn hộ với chiều cao từ cốt nền đến đỉnh mái 16,2m. Đối với căn hộ đang hoàn thiện của gia đình bà Hoa thuộc khu nhà vườn cao 4 tầng với yêu cầu như: Quy mô xây dựng tầng hầm không vượt quá ranh giới sử dụng hợp pháp của ô đất; các thiết kế đảm bảo phù hợp với cảnh quan kiến trúc chung của khu đô thị và tuân thủ các quy định theo tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam đối với nhà ở cao tầng theo quy định hiện hành.

Tuy nhiên, trong quá trình hoàn thiện căn hộ, gia đình bà Hoa đã vi phạm trật tự xây dựng. Ngày 30.7.2014, tại quyết định đình chỉ thi công xây dựng công trình vi phạm trật tự xây dựng đô thị của UBND phường Yên Hòa nêu rõ công trình thi công ghép cốppha mái tầng 1 vượt quá chỉ giới xây dựng rộng khoảng 1m dài khoảng 6m. UBND phường yêu cầu chủ đầu tư phá dỡ bộ phận công trình vi phạm nêu trên.

Tiếp đó, ngày 10.11.2014, công ty TNHH Thăng Long chủ đầu tư dự án 113 thông báo, theo thiết kế khu nhà ở thấp tầng thuộc dự án CS113 do Công ty TNHH Thăng Long làm chủ đầu tư đã được phê duyệt là hộ bà Lê Phương Hoa - chủ đầu tư lô nhà số 8. Trong quá trình hoàn thiện phần thô, gia đình đã tự ý xây trái phép chỉ giới xây dựng tại các tầng 1, 2, 3 gây ảnh hưởng tới không gian chung của khu vực dãy nhà thấp tầng.

Phường yêu cầu phá dỡ công trình vi phạm, gia đình vẫn tiếp tục thi công

Công trình vi phạm trật tự xây dựng, dù UBND quận Cầu Giấy, UBND phường Yên Hòa đình chỉ thi công và yêu cầu phá dỡ phần vi phạm, tuy nhiên, gia đình ông Hải vẫn tiếp tục xây dựng sai phép.

Từ tháng 10.2017, Đội TTXD Cầu Giấy lập biên bản vi phạm hành chính về việc xây dựng công trình sai hồ sơ thiết kế đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Sau khi có biên bản vi phạm hành chính của người có thẩm quyền mà vẫn tái phạm.

Công trình xây dựng hoàn thiện phần thô đến nay đã kéo dài 4 năm, tuy nhiên công trình liên tục bị đình chỉ, cưỡng chế và tiếp tục vi phạm. Mới đây, người dân khu vực phản ánh gia đình ông Hải tiếp tục thi công công trình và ngang nhiên xây dựng sai phép.

Trao đổi về công trình này, ông Đỗ Ngọc Anh - Phó Chủ tịch UBND phường Yên Hòa cho biết, vào ngày 11.4.2018, tổ thanh tra xây dựng trên địa bàn phường Yên Hòa đã tiến hành kiểm tra hiện trạng công trình xây dựng trên. Tại thời điểm kiểm tra, chủ đầu tư đã đổ bêtông tại vị trí vỉa hè phía trước nhà, độ cao khoảng 15cm so với cốt nền đường.

Trước thực trạng này, UBND phường Yên Hòa yêu cầu gia đình bà Hoa (ông Hải) dừng thi công xây dựng công trình và hoàn trả lại vỉa hè như hiện trạng ban đầu. Tuy nhiên, đến nay công trình chỉ dừng thi công và chưa khắc phục phần vi phạm. Dư luận đặt dấu hỏi, không biết đến bao giờ công trình xây dựng sai phép của gia đình bà Hoa (ông Hải) mới được phường Yên Hòa và quận Cầu Giấy xử lý dứt điểm.