Biệt thự lấn rừng Sóc Sơn chưa xử lý: Vì sao?

Biệt thự Hoàng Lê Gia Garden được xây trên đất rừng phòng hộ nhưng UBND huyện Sóc Sơn lại cho rằng khó xác định nguồn gốc đất.

Giữa tháng 5/2019, trong báo cáo quá trình cưỡng chế những công trình xây dựng vi phạm đất rừng giải đoạn 2017 - 2018 của cơ quan chức năng huyện Sóc Sơn gửi UBND TP. Hà Nội cho thấy, việc phá dỡ biệt thự Hoàng Lê Gia Garden nằm trên khu vực hồ Đồng Đò, thôn Minh Tân, xã Minh Trí đang gặp khó khăn vì chưa xác định được nguồn gốc đất.

Tuy nhiên, theo tìm hiểu của Đất Việt, khu vực đất xây dựng Hoàng Lê Gia Garden có diện tích hàng chục nghìn m2 có nguồn gốc là đất rừng phòng hộ. Chủ nhân của công trình này là bà Nguyễn Thị Thu H - một nhà thiết kế thời trang nổi tiếng ở TP. Hà Nội.

bie t thu la n ru ng so c son chua xu ly vi sao

Toàn cảnh biệt thự Hoàng Lê Gia Garden tại hồ Đồng Đò, thôn Minh Tân, xã Minh Trí, huyện Sóc Sơn.

Để có được khu đất này, ngay từ năm 2005, bà H đã nhờ nhiều người thân trong gia đình đứng tên mua lại của 7 hộ gia đình có khu đất nằm liền kể nhau. Các hộ gia đình này trước đó đã được UBND huyện Sóc Sơn giao khu đất quanh hồ Đồng Đò để trồng rừng.

Mọi quá trình mua bán 7 khu đất này của người thân bà H đều thông qua UBND xã Minh Trí nhưng sau đó UBND huyện Sóc Sơn kết luận là bất hợp pháp. Một phần nguyên nhân là do đất rừng không được chuyển nhượng, mua bán và xây dựng công trình kiên cố.

Trước những thông tin trên, luật sư Nguyễn Văn Nam - Đoàn Luật sư TP. Hà Nội cho rằng, việc xác định nguồn gốc đất xây dựng công trình Hoàng Lê Gia Garden không có gì khó khăn. Bởi, trên bản đồ quản lý hành chính của cơ quan chức năng huyện Sóc Sơn sẽ thể hiện rất rõ đây là loại đất gì, có được phép xây dựng công trình kiên cố hay không.

"Nếu đây là đất rừng được giao lại cho người dân trồng cây và bảo vệ rừng thì sẽ có một phần diện tích nhất định được dựng công trình tạm, phục vụ cho việc trồng và phát triển rừng chứ không phải san lấp, xây dựng công trình kiên cố, nguy nga tráng lệ như đang diễn ra" - luật sư Nam nói.

Theo ông Nam, theo quy định, cơ quan chức năng sẽ căn cứ vào từng thửa đất, xác định khu vực nào để xây dựng công trình tạm để phục vụ cho việc bảo vệ rừng. Còn phần nào là khu vực trồng cây, từ đó cưỡng chế, dỡ bỏ công trình xây dựng vi phạm.

Một phần biệt thự Hoàng Lê Gia Garden.

Tiếp đến, đoàn kiểm tra cũng phải xác định công trình xây dựng trên phần đất được xây dựng có phải là công trình tạm hay là công trình kiên cố? Nếu là công trình kiên cố cũng là vi phạm và cần phải được dỡ bỏ.

Luật sư Nam cho biết thêm, việc xây dựng một công trình lớn, tại vị thế đắc địa "tựa lựng vào núi, quay mặt ra hồ" trong suốt một thời gian dài như Hoàng Lê Gia Garden chắc chắn không thể qua mắt được chính quyền địa phương. Từ đó, ông Nam đặt ra nghi vấn, có phải đang có tình trạng sợ "đụng chạm" nên lấy lý do để hoãn việc cưỡng chế công trình vi phạm đất rừng Hoàng Lê Gia Garden?